Etusivu Blogi Kylpyhuoneet kustannusvertailussa: Paikallarakennettu vs. moduuli

Kustannustehokkuus Laatu Massaräätälöinti

Kylpyhuoneet kustannusvertailussa: Paikallarakennettu vs. moduuli

27 tammikuun, 2020

Blog

Rakentaja, osaatko vertailla paikallarakennetun kylpyhuoneen ja kylpyhuonemoduulin kustannuksia ja säästöjä?

Kylpyhuonemoduulilla säästät rahaa lähes 60% verrattuna paikallarakennettuun. Jos paikallarakennetun kylpyhuoneen ja kylpyhuonemoduulin kustannuksia osattaisiin vertailla, yhtäkään kylpyhuonetta ei enää rakennettaisi perinteisin tavoin paikalla. 

Kylpyhuoneen ja talotekniikan toteuttaminen moduuleilla on kaikin puolin järkevää. Rakentaminen voidaan toteuttaa kuivissa ja valvotuissa olosuhteissa tehtaalla kokoonpanona. Yksityiskohtien suunnitteluun ja toteutukseen voidaan panostaa ja tuottaa parempaa laatua. Nopeutta, laatua ja helppoutta yhdessä sievässä paketissa. Miksi sitten edelleen suurin osa asuinkerrostalojen kylpyhuoneista tehdään paikallarakennettuna?

Koska näiden kahden vaihtoehdon kustannusvertailua ei osata. 🤔

”Vaihtoehtoja ei osata vertailla.”

Rakennushankkeista kehitetään investointikelpoisia ensisijaisesti kustannusohjauksella. Siksi minkä tahansa uuden ratkaisun, myös kylpyhuonemoduulin, on tuotettava säästöjä. Moduuleista syntyvien säästöjen laskeminen edellyttää muun muassa läpimenoajan lyhenemisen huomioimista. Jotta tämän laskenta olisi sinulle entistä helpompaa, teimme sen puolestasi. Voit ladata laskentataulukon ja vertailla moduulien kilpailukykyä hankkeeseesi.

Hankintahinta

Aloitetaan hankintahinnasta. Pelkästään hankintahintaa vertaamalla moduuliratkaisu on jonkin verran kalliimpi. Tässä esimerkkikohteemme laskennan tulokset:

Kylpyhuoneen kokonaiskustannus paikallarakennettuna 7.073 €/kph
Kylpyhuoneen hankintakustannus moduulina 10.000 €/kph (esimerkkihinta).

Huomioidaan seuraavaksi moduulien tuomat säästömahdollisuudet:

👉 Läpimenoaikaa voidaan lyhentää 20 %

👉 Sisävaiheessa tarvitaan 1 työnjohtaja vähemmän

👉 Suunnittelutyö vähenee 5 %

👉 Takuuajan korjaukset, jotka kohdistuvat kylpyhuoneisiin (70% kaikista takuuajan korjauksista) vähenevät 70%

👉 Asiakkaan maksuhalukkuus ostohinnassa nousee 1000 € korkeamman laatutason vuoksi (Bathroom 2.0 -moduuleissa on poikkeuksellisen korkea laatutaso)

👉 Hukka, jäte, logistiikka ja siivous vähenevät olennaisesti (tarkempi erittely laskentataulukossa)

Myös hukka, jäte, logistiikka ja siivous vähenevät olennaisesti

Kaikkien näiden säästöjen kokonaisarvo kylpyhuonetta kohden on 6.982 €/kph. Kun säästöt otetaan huomioon, jokainen kylpyhuonemoduuli säästää rakentamiskustannuksia 4.056 €/kph. Jos et osaa huomioida moduulirakentamisen säästöjä, valitset hankkeeseesi lähtökohtaisesti kalliimman eli paikallarakennetun vaihtoehdon.

Jos haluatte laskea kustannussäästöt moduuleista perustuen omiin tunnuslukuihinne, täältä pääset lataamaan laskentataulukon itsellesi.

LATAA LASKENTATAULUKKO TÄÄLTÄ


Lisätietoja:
Henry Salo
Myyntijohtaja
Fira Modules
henry.salo@fira.fi

 

Kirjoittaja

Henry Salo

Myyntijohtaja
+358 50 590 2091

Lue lisää